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Fehrmoor / Attraktives Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse und Sauna

299.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

3.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

141.0 m²

Wohnfläche ca.

1997

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 680.0 m²
Wohnfläche: 141.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 5.0
Schlafzimmer: 3.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1997
Objekt-ID: 120605290#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Sauna

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997, im Leherheider Ortsteil Fehrmoor in Bremerhaven, wurde in Fertigbauweise errichtet und besticht durch die Sackgassenlage.

Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer auf 141qm Wohnfläche. Davon befinden sich zwei Zimmer, Küche, Gäste-WC mit Fenster und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Durch den großen Wohn- Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Gartenteich. Hier findet man einen Grillplatz mit separater Terrasse die zum verweilen einlädt. Der Anbau bietet mit einen Zugang zum Carport einen zweiten Eingangsbereich.

Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmer viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Tageslichtbad ist mit einer großen Eckbadewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Süd-West Dachterrasse, die zum Sonnenbaden einlädt.

Highlight dieser Immobilie ist der Anbau. Dieser bietet mit einer hochwertigen Sauna und einer separaten Dusche Möglichkeiten zur Entspannung. Ebenso befindet sich hier ein zweiter Eingangsbereich der vom Carport aus erreichbar ist. Der Waschraum sowie der Heizungsraum, mit einer Heizung aus dem Jahr 2020, befindet sich ebenfalls in dem Anbau.

Rundum eine durchdachte Immobilie zum einziehen und wohlfühlen.

Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Fehrmoor in Bremerhaven und besticht durch die ruhige Lage aufgrund der Sackgasse.

Im letzten Jahrzehnt wurde mit großem finanziellen Aufwand die so genannte „Neue- Mitte“ geschaffen. Ein neues Einkaufzentrum, der Neubau der Stadtteilbibliothek und der neue Marktplatz bilden nun das Zentrum des Stadtteils Leherheide. Auch die öffentlichen Vekehrsmittel sind durch den durdachten Aufbau des Stadtteils fußläufig zu erreichen.

Der Erikasee in Leherheide-West wurde in den 1970er Jahren im Zuge des Autobahnbaus angelegt. Das Naherholungsgebiet wurde 2012/2013 deutlich aufgewertet. Es gibt zahlreiche Attraktionen für verschiedene Altersgruppen, sodass der Erikasee auch ein gutes Ausflugsziel für Familien ist. So gibt es einen Sandspielplatz, einen Grillplatz, Motorikstationen, Hängematten, Sinnesinseln und einen Moorerlebnispfad.

– Sauna mit separater Dusche
– Dachterrasse
– Überdachte Terrasse
– Doppelcarport
– Tageslichtbad mit Eckbadewanne
– Fliesen
– Außenjalousien
– Heizung aus 2020

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 05.05.2032
Endenergiebedarf: 242,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1997
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.05.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

242.6 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G

G

H

Grundrisse der Immobilie

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