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Fesenfeld / Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial in ruhiger Seitenstraße

, , , Deutschland

189.000 €

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

85 m²

Wohnfläche ca.

1913

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 114 m²
Wohnfläche: 85 m²
Typ: ,

Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Garage: k.A.
Baujahr: 1913
Objekt-ID: 200474#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Gäste-WC

Beschreibung der Immobilie

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1913 befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Seitenstraße im schönen Stadtteil Bremen-Fesenfeld, unweit des Osterdeiches.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich der durch eine sehr charmante Flügeltür geteilt wird. Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine Küche mit direktem Zugang zum Südgarten. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Auch die Wiederherstellung einer weiteren Räumlichkeit ist im Erdgeschoss denkbar.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer und Tageslichtbad ausgestattet ist.

Erwähnenswert ist noch die Ausbaumöglichkeit einer Süd-Dachterrasse (genehmigungspflichtig), die einen großen Wohlfühlfaktor garantiert.

Diese Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Bremen-Fesenfeld.

Das angesagte Viertel mit seinen individuellen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung zu finden. Der Bremer Osterdeich lädt zu langen Spaziergängen ein.

– Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung (2009)
– Neue Dacheindeckung (2010)
– Gaszentralheizung
– Badezimmer mit Badewanne
– Gemauertes Gartenhaus
– Realisierung einer Süd-Dachterrasse
– Süd-Garten

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 31.05.2030
Endenergiebedarf: 350,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1913
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

350.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Meine Details

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