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Findorff / Atrium-Bungalow mit Garage

, , , Deutschland

649.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

3.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

141.0 m²

Wohnfläche ca.

1980

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 248.0 m²
Wohnfläche: 141.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 4.0
Schlafzimmer: 3.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1980
Objekt-ID: 120605405#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC
Kamin

Beschreibung der Immobilie

Der geräumige und ansprechende Atrium-Bungalow mit rund 141m² Wohnfläche liegt im beliebten Stadtteil Findorff / Weidedamm.

Über den barrierefrei erreichbaren Eingang des Windfanges mit Gäste WC gelangen Sie in den zentral gelegenen Dielen/Essbereich. Hier schließen sich sowohl die Küche mit dem Abstellraum als auch das Wohnzimmer mit Blick in das Atrium an. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre und
zusätzliche Wärme.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über einen Flur in die insgesamt drei Schlafzimmer, das Badezimmer, einem Abstellraum mit einem weiteren Zugang zum Atrium und dem Technikraum mit Nebeneingangstür zum Reutlinger Weg.

Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem separaten Grundstück und ist über die Zufahrt in der Ludwigsburger Straße zu erreichen.

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in der Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

– Barrierefrei
– Großzügiges Wohnzimmer mit Blick in das Atrium
– Separater Essbereich
– Drei Schlafzimmer
– Vollbad mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken
– Gäste WC
– Drei Abstellräume
– Separate Nebeneingangstür mit Verbindung in das Atrium
– Einbauküche
– Kamin
– Fußbodenheizung gewartet und gespült
– 2003 Erneuerung der Heizanlage und Erweiterung auf Warmwasser
– 2015 Dacherneuerung
– Garage

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 04.08.2032
Energieverbrauchskennwert: 162,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1980
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

162.1 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Meine Details

Markus Krüger

Diplom Sachverständiger (DIA) für Bewertung von Immobilien

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