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Findorff / Attraktives Reihenmittelhaus in sehr beliebter Lage

k.A.

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

130.0 m²

Wohnfläche ca.

1933

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 114.0 m²
Wohnfläche: 130.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 4.0
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1933
Objekt-ID: 120602676#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff.

Das Haus wurde 1933 erbaut und verfügt über ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf 4 Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss, auf ca. 48 m² befinden sich ein Gäste-WC, ein offen gestalteter Bereich der die offene Küche und den Wohn- und Essbereich beinhaltet. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Treppe in den Terrassen- und Gartenbereich.
Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum zum Spielen und als Stellfläche für den PKW. Der Gartenbereich wird über eine rückwärtige Anliegerzuwegung erreicht.
Der Vorgarten lädt ein zu einer Tasse Kaffee, einen Plausch mit den Nachbarn, oder dem Frühstück in der Morgensonne.

Im Obergeschoss erstrecken sich auf ca. 48 m² zwei weitere Zimmer, ein modernes Wannenbad sowie der Flur.

Das ca. 31 m² große Dachgeschoss besteht aus einem großen hellen Zimmer mit wunderbarem Blick ins Grüne, einem Duschbad und einer Dachterrasse.

Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum, ein WC und zwei Kellerräume mit insgesamt 48 m² Nutzfläche.
Die Deckenhöhe beträgt hier 2,10 m. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang in den Garten.

Derzeit ist das gesamte Haus an eine WG vermietet.

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof“.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants, Cafés und Kneipen machen diesen Stadtteil so beliebt bei jung und Alt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

– Reihenmittelhaus
– Einbauküche
– Gäste-WC
– Wannenbad
– Duschbad mit japanischen WC
– Keller WC
– Ausgebauter Dachboden
– Vollunterkellert
– Dachterrasse
– Terrasse
– Garten
– Stellplatz

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 26.06.2023
Endenergiebedarf: 147,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1933
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.06.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

147.5 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Meine Details

Markus Krüger

Diplom Sachverständiger (DIA) für Bewertung von Immobilien

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