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Findorff / sanierte, elegante Dachgeschosswohnung

175.000 €

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

34.5 m²

Wohnfläche ca.

1955

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 34.5 m²
Typ: ,

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Garage: k.A.
Baujahr: 1955
Objekt-ID: 200580#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Altbau

Beschreibung der Immobilie

Diese elegante Eigentumswohnung verfügt über ca. 34,5 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Reihenhauses, im beliebten Stadtteil Findorff.

Sie verfügt über zwei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum, eine offene Küche und einen kleinen Balkon, auf den man vom Schlafzimmer aus gelangt.

Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsarbeiten ist hochwertiger Echtholz Parkettboden sowie Feinsteinfliesen verlegt worden. Die Elektrik sowie sämtliche Wasser Zu- und Abflussleitungen in der Wohnung sind erneuert.

Neue Anschlüsse für die offene Küche sind installiert.
Die Wohnung verfügt in einem separaten Raum über Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.

Das Dach ist mit neuen Tonpfannen gedeckt und isoliert.

Der Stadtteil Findorff gehört zu den Top Lagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle.

In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof“.

Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

– Echtholz Parkett
– Wände mit Feinputz
– Balkon
– Badezimmer Fliesen und Boden aus Feinsteinzeug
– Neue Elektroleitungen
– Neue Wasser-und Abwasserleitungen
– Neues Schalterprogramm
– Spitzboden als Nutzfläche
– Neue Heizkörper
– Autarke Heizung mit Gastherme

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 21.10.2030
Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1955
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

124.4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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