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Gröpelingen / Modernisierte Maisonettewohnung mit 3 Zimmern

189.000 €

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt

1.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

73.0 m²

Wohnfläche ca.

1939

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 73.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 3.0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1939
Objekt-ID: 120605490#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im Stadtteil Bremen/Gröpelingen. Die Wohnung wurde im Dezember 2021 modernisiert, u.a. wurden sämtliche Decken und Wände gestrichen. Darüber hinaus sämtliche Fußböden mit Laminat und Vinyl ausgestattet.

Durch das Hochpaterre gelangen Sie über den Flur in zwei großzügige Räume welche sich optimal als Wohn- und Essbereiche eignen. Des Weiteren befindet sich die Küche auf der Wohnebene.

Das Untergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum (5 qm) und einen großzügigen Schlafbereich welcher Zutritt zur gepflasterten Terrasse gewährt.

Ein großzügiger Garten, welcher sich auf der Südseite befindet, lädt zu gemeinsamen Grillabenden ein und rundet das Immobilienangebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gröpelingen.

Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Waterfront) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad.

Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.
Der Autobahnzubringer der A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

– 3 Zimmer
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Terrasse
– Garten

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 09.11.2031
Endenergiebedarf: 184,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1939
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.11.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

184.4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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