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Gröpelingen / Reihenendhaus mit Einliegerwohnung

, , , Deutschland

339.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

3.0

Schlafzimmer

2.0

Badezimmer

151.0 m²

Wohnfläche ca.

1994

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 180.0 m²
Wohnfläche: 151.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 3.0
Schlafzimmer: 3.0
Badezimmer: 2.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1994
Objekt-ID: 120605383#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Einbauküche
Einliegerwohnung
Gäste-WC
seniorengerecht

Beschreibung der Immobilie

Das geräumige und ansprechende Reihenendhaus mit rund 151 m² Wohnfläche liegt im Stadtteil Gröpelingen.

Über den Eingang mit dem großzügigem Windfang gelangen Sie in die Garage mit Zugang zur Einliegerwohnung, als auch ins Treppenhaus zur Wohnung im Obergeschoss. Über das Rolltor ist ein barrierefreier Zugang zur Einliegerwohnung gegeben.

Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und besteht aus Flur, Badezimmer, Küche mit Einbauküche und einem Schlaf- und Wohnzimmer. Des Weiteren gewährt der Flur Zutritt zum Garten.

Die geflieste Garage mit ca. 51 m² Nutzfläche bietet Platz für zwei PKW, Motorräder, Fahrräder, Mülltonnen und zwei Abstellräumen.

In das Obergeschoss gelangen Sie vom Windfang über das Treppenhaus aus Marmor.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt ca. 48 m² Wohnfläche, einem Flur mit Anbindung an das Dusch- und Wannenbad, dem separatem Gäste WC, dem Abstellraum, dem Schlafzimmer und der Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon mit Markise.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen – Gröpelingen.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die beliebte Waterfront befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle Paradise und das dazugehörige Hallenbad vorhanden.

Eine optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

Der Autobahnzubringer der A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

– 3 Zimmer
– 2 Küchen, jeweils mit Einbauküche
– 2 Bäder und ein separates Gäste WC
– 4 Abstellräume
– Treppenhaus in Marmor
– Gaszentralheizung mit Warmwasser
– Rollläden, teilweise elektrisch
– Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb
– Balkon mit Markise
– Garten
– Dacherneuerung 2018

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.08.2032
Endenergiebedarf: 175,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1994
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.08.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

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D

E

175.6 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

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G

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Grundrisse der Immobilie

Meine Details

Markus Krüger

Diplom Sachverständiger (DIA) für Bewertung von Immobilien

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