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Hastedt / Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Loft-Stil mit Sonnenbalkon

, , , Deutschland

285.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

1.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

52.0 m²

Wohnfläche ca.

2021

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 52.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 2021
Objekt-ID: 120605150#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Keller
Neubau
Personenaufzug
rollstuhlgerecht

Beschreibung der Immobilie

Loftliebhaber aufgepasst!

Wir präsentieren Ihnen eine exklusvie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon im Herzen Hastedts. Die Wohnung wurde stilvoll mit Loftelementen versehen und ist Teil des Neubauprojekts „Hastedter Tore“.

Im ersten Obergeschoss des 2021 fertig gestellten Mehrfamilienhauses liegt die hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sämtliche Räume lassen sich zentral vom Flur aus begehen.

Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit anliegendem Sonnenbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide en suite, ein voll ausgestattetes, modernes Bad mit bodengleicher Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit luxuriöser Einbauküche, bodentiefe Fensterelemente sowie hochwertiges Stäbcheneichenparkett. Durch die exklusiven Metrofliesen, die glasierten Betondecken und die gedämpften Farbtöne der Ausstattungshighlights vermittelt die Wohnung ein einzigartiges Loft – Feeling.

Eine durchgängige Fußbodenheizung, elektrische Fensterrolläden sowie ein Aufzug gehören ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung der Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes ca. 6 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.500,00 € zusätzlich erworben werden.

Bremen – Hastedt:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hastedt.

Die öffentliche Anbindung ist optimal. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 sowie die Buslinien 21, 40, 41, 42, 730, 740 liegen im Umkreis von nur 5 Gehminuten. Die Anbindung für PKWs ist durch die Nähe zum Autobahnzubringer Hemelingen, folglich auch zur A1, den Hastedter Osterdeich und die Hastedter Heerstraße gegeben. Der Bahnhof, die Autobahn und das Stadtzentrum sind somit in unter 10 Autominuten erreicht.

Das Hansa-Carré mit seiner Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Hastedter Park am Weserwehr mit seinem angrenzenden Naturschutzgebiet „Neue Weser“ bietet Raum zur Erholung im Grünen und ein ausgezeichnetes Angebot an Outdoor – Aktivitäten.

– Neuwertiger Massivbau aus 2021 mit geringem Energiebedarf

– Optional: Tiefgaragenstellplatz für 19.500,00 € zusätzlich verfügbar

– Barrierefrei und behindertengerecht

– Ausstattungshighlights im Loft-Stil

– Luxuriöse Einbauküche mit Metrofliesen sowie sämtliche Elektrogeräte von Markenherstellern im Kaufpreis enthalten

– Hochwertiges Stäbchenparkett in den Wohnräumen

– Exklusive Feinsteinfliesen in den Nassräumen

– Durchgängige Fußbodenheizung

– Bodentiefe Fensterelemente

– Abgeschliffene, versiegelte und glasierte Betondecken

– Mit ca. 4 m² großem Sonnenbalkon in östlicher Ausrichtung

– Abstellraum und Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung

– Schlafzimmer mit Ankleide en suite

– Elektrische Rollläden

– Gegensprechanlage

– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 19.08.2029
Endenergiebedarf: 58,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2021
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.08.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

58.3 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

C

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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