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Huchting-Sodenmatt / Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Sodenmattsee

, , , Deutschland

129.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

1.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

55.0 m²

Wohnfläche ca.

1968

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 55.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1968
Objekt-ID: 120605243#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Keller

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des “Sodenmattsee“ in Bremen – Huchting.

Die Wohnung besticht durch eine effiziente Raumaufteilung sowie durch eine großzügige Loggia, welche vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist.

Sämtliche Räume lassen sich vom Flur aus zentral begehen.

Der geräumige Wohnbereich mit ca. 22 m² Wohnfläche sowie das helle Schlafzimmer, welches sich auf ca. 13 m² Wohnfläche erstreckt, bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die großzügige Küche, beläuft sich auf ca. 8 m² und bietet Raum für die Gestaltung eines Essbereichs.
Das Tageslichtbad verfügt über 4 m² und eine komfortable Duschwanne.

Ein ca. 2 m² großer Abstellraum sowie ein eigener Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum innerhalb und außerhalb der Wohnung.

Das Gesamtangebot wird durch einen gemeinschaftlichen Trocken- und Waschraum sowie einen Fahrradkeller abgerundet.

Außerdem hat die Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft über viele Jahre eine überaus hohe Rücklagenbildung erwirtschaftet.

Huchting / Sodenmatt liegt auf der linken Seite der Weser, grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst verbunden.

Der Sodenmattsee ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen!

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum „Rolandcenter“ bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind der nahe gelegene „Sodenmattsee“, das „Hallenbad Huchting“ sowie diverse Sportvereine.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die B75 sind die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof, aber auch die Delmenhorster Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.

– Zwei Zimmer
– Loggia mit elekt. ausfahrbarem Sonnenschutz
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Zusätzlicher Abstellraum
– Gepflegter Kellerabteil
– Gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum
– Gemeinschaftlicher Fahrradraum

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 14.06.2030
Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.06.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

106.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

2. Obergeschoss
2. Obergeschoss

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