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Huchting / Solide Kapitalanlage mit Top-Rendite

129.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

55.0 m²

Wohnfläche ca.

1964

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 55.0 m²
Typ: ,

Zimmer: k.A.
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 1964
Objekt-ID: 120605217#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bremen – Huchting.

Über einen geräumigen Flur, welcher sich auf ca. 7 m² Wohnfläche erstreckt, sind zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche inkl. Einbauküche mit E-Geräten zu begehen.

Von dem hellen Wohn- und Essbereich, welcher sich auf ca. 21 m² Wohnfläche beläuft, ist außerdem eine ca. 5 m² große Loggia zu begehen.
Die Loggia bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein ca. 12 m² großes und helles Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne.
Zusätzlich bietet ein ca. 1 m² großer Abstellraum weitere Möglichkeiten zum Verstauen und verfügt praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss.

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Selbstnutzer, als auch an Kapitalanleger.
Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, kann aber mit einer Sollnettojahreskaltmiete von ca. €6.600 vermietet werden.

Huchting / Sodenmatt liegt auf der linken Seite der Weser, grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst verbunden.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum „Rolandcenter“ bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind der nahe gelegene „Sodenmattsee“, das „Hallenbad Huchting“ sowie diverse Sportvereine.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die B75 sind die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof, aber auch die Delmenhorster Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.

– Zwei Zimmer
– Badezimmer mit Badewanne
– Küche inkl. Einbauküche
– Loggia mit Ausblick ins Grüne
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Dreifach verglaste Kunstofffenster

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.05.2029
Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1964
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.05.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

A+

A

B

98.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

C

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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