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Hulsberg / Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

213.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

1.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

55.0 m²

Wohnfläche ca.

1980

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 55.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1980
Objekt-ID: 120605468#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Einbauküche
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil „Hulsberg“ und ist somit in einer der beliebtesten Lagen Bremens.

Die ca. 55 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welche mit einer schicken Einbauküche ausgestattet ist, ein zeitloses Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige Loggia. Die Loggia verfügt über ca. 6 m² und lädt zum Verweilen ein.

Genügend Abstellfläche bieten der Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung.

Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum runden das Gesamtangebot ab.

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Es wird eine Jahresnettomiete von 9.000€ erzielt.

Der Stadtteil Hulsberg grenzt an das Fesenfeld, das Steintor und dem Peterswerder in der Östlichen Vorstadt Bremens und ist durch das Areal des Klinikums Bremen-Mitte geprägt.

In den angrenzenden Gebieten des Hulsberg bieten sich gute Wohnmöglichkeiten für Familien und Studenten. Denn in der Nähe des St.- Jürgen-Krankenhaus befinden sich sowohl eine Grundschule als auch weiterführende Schulen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das am Osterdeich gelegene Weserstadion befinden sich ebenfalls in mittelbarer Reichweite und sind bequem fußläufig erreichbar.

– Loggia
– Einbauküche inkl. Elektrogeräten
– Badezimmer mit Dusche
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 143,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1980
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.08.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

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D

143.3 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

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Grundrisse der Immobilie

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