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Kattenesch / Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

179.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

3.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

99.0 m²

Wohnfläche ca.

1958

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 152.0 m²
Wohnfläche: 99.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 4.0
Schlafzimmer: 3.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1958
Objekt-ID: 120604610#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Lage in Kattenesch.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Flur, welcher sich für die Unterbringung einer Garderobe eignet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier erwartet Sie ein Tageslichtbad, sowie zwei Schlafzimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie einen herrlichen Blick in den ruhig gelegenen Garten.

Der Keller beherbergt ein geräumiges Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum. Außerdem verfügt dieser über einen separaten Zugang in den Garten.

Kattenesch ist ein begehrter Ortsteil in Obervieland Links der Weser. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Eine optimale Verkehrsanbindung besteht mit Bussen und Bahnen Richtung Bremen City oder dem Flughafen. Die Autobahn A1 ist dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt Bremen-Brinkum in Richtung Osnabrück und Hamburg nur wenige Minuten entfernt.

Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten halten die nahegelegenen Vereine ein vielfältiges Angebot bereit. Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das bekannte Outlet Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe. Geschäfte wie IKEA und TOOM Baumarkt runden das Angebot ab.

– Vier Zimmer
– Duschbad
– Badezimmer
– Terrasse
– Garten

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 15.02.2033
Endenergiebedarf: 339,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1958
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.02.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

G

339.3 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

Grundrisse der Immobilie

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

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