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Kattenesch / Helles Reihenmittelhaus in zentraler Lage

245.000 €

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

74 m²

Wohnfläche ca.

1957

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 130 m²
Wohnfläche: 74 m²
Typ: ,

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

Garage: k.A.
Baujahr: 1957
Objekt-ID: 120602621#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Gäste-WC
Keller

Beschreibung der Immobilie

Dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen – Kattenesch auf einem ca. 130 m² großen Grundstück.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 74 m² Wohnfläche sowie 34 m² Nutzfläche.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und eine Küche, welche mit einer schicken Einbauküche ausgestattet ist.
Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden sich im Obergeschoss des Hauses, von wo aus sich auch der Zugang zum ausgebauten Spitzboden befindet.

Das Souterrain verfügt über ein weiteres Zimmer, ein zeitloses Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Durch das Zimmer gelangt man auf die Sonnenterasse und den gemütlichen Garten.

Der Bremer Stadtteil – Kattenesch zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Apotheken und Ärztehäuser befinden sich in der nahen Umgebung. Sprich zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind diese Anlaufpunkte leicht zu erreichen. Von hier aus gelangt man schnell zu einer Bushaltestelle in Richtung Bremer Innenstadt oder auf die A1.

Besonders bekannt ist das Klinikum Links der Weser und die skandinavische Kette IKEA. Die A1 und der Flughafen befinden sich auch in unmittelbarer Nähe, wie auch die Bremer City. Freizeitmöglichkeiten und vieles andere ist fußläufig oder wie typisch in Bremen mit dem Fahrrad erreichbar.

– Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Ausgebauter Spitzboden
– Sonnenterrasse
– Garten
– Teilweise Aussenrolläden

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 31.08.2028
Endenergiebedarf: 193,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1957
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

193.4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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