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Kirchweyhe / Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage

, , , Deutschland

568.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

k.A.

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

142.0 m²

Wohnfläche ca.

2004

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 292.0 m²
Wohnfläche: 142.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 2004
Objekt-ID: 120606309#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Kamin

Beschreibung der Immobilie

Das 2004 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Kirchweyhe.
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 142 m² / 30 m² erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige gepflasterte Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank.
Über die beiden weiteren Schlafzimmer gelangen Sie auf die jeweiligen Balkone.
Das Obergeschoss verfügt über ein separates Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss bietet mit ca. 30 m² weitere Nutz- und Abstellfläche und kann ebenso ideal als Gästezimmer ausgebaut werden.

Das 292 m² große Grundstück verfügt über eine Terrasse und Sitzecke, die jeweils über einen zentralen Pflasterweg zu erreichen sind. Auf dem eigenen Grundstück befindet sich ein Stellplatz.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, die aktuell ausreichend Stellfläche für Gartengeräte bietet.

Nur 12 Kilometer vor den Toren Bremens liegt die Immobilie in der Gemeinde Weyhe – Kirchweyhe, im niedersächsischen Landkreis Diepholz.

Die Kombination von perfekter Verkehrsanbindung verbunden mit einer hohen Lebensqualität durch die ländlich naturnahe Struktur des Landstriches macht Weyhe zu einer der beliebtesten Gemeinden im so genannten Speckgürtel von Bremen. Die Fahrzeit zur Bremer City, sowie dem Bremer Flughafen, beträgt lediglich ca. 15 min.

Im Ortsteil Kirchweyhe ist die öffentliche Verwaltung der Gemeinde sowie das Zentrum des idyllischer Ortes beheimatet, sowie alle wichtigen infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

– 4,5 Zimmer
– Offene Küche inkl. Einbauküche
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Offener Wohn- und Essbereich
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Bodentiefe Fenster
– Komfortable Sonnenterrasse
– Großzügiger Abstellraum
– TG-Stellplatz
– Großzügiger Dachboden
– Zwei Balkone
– Modernisiertes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne
– Weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
– Dreifach-Isolierverglasung
– Kaminanschluss
– Rollläden

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 19.10.2032
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 2004
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

148.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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