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Neustadt / 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage

, , , Deutschland

249.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

2.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

90.0 m²

Wohnfläche ca.

1906

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 90.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 3.0
Schlafzimmer: 2.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1906
Objekt-ID: 120606294#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Altbau
Einbauküche

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Mehrfamilienhauses in der alten Bremer Neustadt und verfügt über ca. 90 m².

Die gepflegte Dachgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.

Der Flur eignet sich für die Unterbringung einer Garderobe und ermöglicht Ihnen Zugang in fast alle Räume.

Die wertige Einbauküche verfügt über Geschirrspühler, Kühlschrank, Ofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und reichlich Stauraum.

Das Highlight ist mit Sicherheit das großzügige Wohnzimmer!
Hier haben Sie viel Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch mit Stühlen.
Hier wurde hochwertiges Laminant verlegt.

Das gepflegte Badezimmer ist mit großflächigen Fliesen ausgestattet und bietet trotz der Dachschräge viel Komfort.
Es verfügt über eine Dusche und eine Sprossenheizung.

Das hintere Schlafzimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestatt und ermöglicht Ihnen einen spektakulären Blick über die Dächer der Neustadt. Zudem erreichen Sie von hier den Abstellraum, welcher auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Das Immobilienangebot wird durch diesen Abstellraum abgerundet.

Das Objekt liegt in der alten Bremer Neustadt – in einer ruhigen Seitenstraße und zeichnet sich durch seine äußerst günstige Lage aus. Die Straßenbahnanbindung in Richtung Airport oder Universität ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt oder die Hochschule sowie das Neustädter Hallenbad sind fußläufig in ca. 5- 10 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist hier selbstverständlich. Auch die Autobahn A281 und die Autobahn A1 (über den Autobahnzubringer – Arsten) sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

– Drei Zimmer
– Zwei Schlafzimmer
– Küche inkl. Einbauküche
– Badezimmmer mit Dusche
– Gemeinschaftlicher Kellerraum
– Komfortabler Abstellraum

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 27.08.2029
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1906
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.08.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

125.2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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