Ihre Suchergebnisse

Neustadt / Kapitalanleger aufgepasst ! Gepflegte 3-Zimmer-Wohung mit Sonnenbalkon

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

1936

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 63 m²
Typ: ,

Zimmer: k.A.
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 1936
Objekt-ID: 120602762#tBRHf

Gefällt Ihnen die Immobilie?

Eigenschaften der Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ortsteil Neustadt – Buntentor und wurde im Jahr 2015 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon, welcher zum entspannten einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein schickes Badezimmer mit Dusche, eine helle Küche, sowie ein weiteres Zimmer mit anschließendem Ankleidebereich.
Die Option, den Schlaf- und Ankleidebereich wieder voneinander zu trennen, um ein weiteres Zimmer zu schaffen, ist mit wenig Aufwand realisierbar.

Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurde Vinylboden verlegt und die Elektrik in der Wohnung erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht und die Wasserleitungen erneuert.

Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und der Garten dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Eine Nettojahreskaltmiete von ca. € 8.694,00 ist zu erwarten.

Zwischen Flughafen und Weser erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neutadt mit ihren acht Ortsteilen.

Das Bild dieses Stadtteils ist hauptsächlich geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Neustadt zu sehen sind. In den Bremer Neustadt gibt es lebendige Einkaufsstraßen, ein umfangreiches Kulturangebot, diverse Bars und Restaurants sowie das Naherholungsgebiet am Werdersee, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch unterschiedliche Schulen und eine Vielzahl an Kindergärten befinden sich vor Ort.

Etwas ruhiger aber ebenso schön sind die Wohnlagen in den Ortsteilen Hohentor und Huckelriede. Der Ortsteil Neuenland ist Heimat diverser Unternehmen und des Bremer Flughafens. Mit dem ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten. Die Bremer Neustadt – vielseitig, interessant und sehr beliebt !

– 3-Zimmer-Wohnung
– Sonnenbalkon
– Zeitloses Badezimmer mit Dusche
– Einbauküche inkl. Elektrogeräten
– Etagenheizung
– Großzügiger Wohnbereich
– Ankleidezimmer
– Einbauschrank im Flur
– Kellerraum
– Dachsanierung in 2015
– Balkonsanierung in 2017
– Treppenhausrenovierung in 2017
– Erneuerung der Gartentür in 2019
– Gemeinschaftsgarten

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 23.07.2021
Energieverbrauchskennwert: 129,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1936
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.07.2011
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

A+

A

B

C

129.5 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Schreiben Sie uns eine Nachricht

    Anrede (Pflicht):
    Name (Pflicht):


    Vorname (Pflicht):


    E-Mail-Adresse (Pflicht):


    Telefonnummer:


    Ihre Nachricht:


    Vergleiche Einträge