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Neustadt / Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten und PKW-Stellplatz

, , , Deutschland

219.000 €

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

126 m²

Wohnfläche ca.

1939

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 252 m²
Wohnfläche: 126 m²
Typ: ,

Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Garage: k.A.
Baujahr: 1939
Objekt-ID: 200446#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Gäste-WC

Beschreibung der Immobilie

Dieses solide Reihenendhaus mit zwei bis drei abgeschlossen Wohnungen befindet sich in einer beliebten Wohnlage – mitten in Huckelriede/ an der Grenze zur Neustadt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen Eckgrundstück und verfügt aktuell über drei Wohnebenen, die individuell zusammengeführt oder weiterhin getrennt genutzt werden können.

Erdgeschoss/ Hochparterre:

– Schlafzimmer
– Wohn- und Esszimmer
– Flur
– Küche
– Gäste-WC

Obergeschoss:

– Vier Zimmer / Eines davon kann als Küche umfunktioniert werden
– Flur
– Balkon
– Gäste-WC

Dachgeschoss:

– Zwei Zimmer
– Küche
– WC
– Dusche
– Abstellraum
– Das Dachgeschoss muss saniert werden. Hier sind noch alte Fenster verbaut, die ausgetauscht werden müssen.

Das Immobilienangebot bietet eine tolle Möglichkeit, um unterschiedliche Wohnkonzepte zu realisieren!

Die Neustadt/ Huckelriede ist ein links der Weser gelegener Stadtteil in Bremen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind jederzeit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in direkter Umgebung.

Ebenfalls befinden sich hier diverse Angebote für die Freizeitgestaltung und der nahe gelegene Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs.

– 1993 wurden alle Versorgungsleitungen erneuert
(Gesamte Elektrik, alle Ver- und Entsorgungsleitungen)

– Neue Fassadendämmung 2017

– Gas-Zentralheizung

– Teilweise neue Kunststofffenster

– Außenrollläden (Teilweise sind Reparaturen notwendig)

– Jede Etage verfügt über ein WC

– Renovierungsbedürftiges Badezimmer im Keller

– Separate Dusche im Dachgeschoss

Das Reihenendhaus kann sowohl als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus mit insgesamt bis zu drei Wohnungen genutzt werden. Daher spricht dieses Immobilienangebot sowohl den Selbstnutzer, als auch den Kapitalanleger an.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 21.05.2030
Endenergiebedarf: 186,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 1939
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse der Immobilie

Erdgeschoss/ Hochparterre
Erdgeschoss/ Hochparterre
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Meine Details

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