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Obervieland / Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garage

269.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

4.0

Schlafzimmer

2.0

Badezimmer

127.0 m²

Wohnfläche ca.

1928

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 591.0 m²
Wohnfläche: 127.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 5.0
Schlafzimmer: 4.0
Badezimmer: 2.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1928
Objekt-ID: 120607252#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Keller

Beschreibung der Immobilie

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Bremen – Obervieland und überzeugt mit ihren diversen Möglichkeiten!

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 127 m² und ist in zwei Geschosse aufgeteilt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, welches hervorragend als Esszimmer genutzt werden kann, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Unser Immobilienangebot bietet, durch einen Keller, einen Spitzboden, eine große Werkstatt und ein Nebengebäude in Massivbauweise, eine Vielzahl an Nutzfläche.

Abgerundet wird unser vielfältiges Immobilienangebot durch eine Garage sowie eine lange Einfahrt mit Stellplatz von bis zu drei PKW.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngebiet des Stadtteils Bremen – Obervieland.

Der Stadtteil ist für diejenigen als Wohnort empfehlenswert, die auf eine gute Anbindung in die City Wert legen und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Bremer Innenstadt ist nämlich nur 10 Fahrtminuten entfernt und kann optimal durch den ÖPNV erreicht werden!

Des Weiteren bietet Obervieland diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie weitere Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

– Fünf lichtdurchflutete Zimmer
– Zwei Tageslichtbäder mit Dusche
– Küche inkl. Einbauküche
– Idealer Abstellraum
– Spitzboden mit viel Nutzfläche
– Komfortable Dachterrasse
– Geräumige Werkstatt
– Nebengebäude in Massivbauweise
– Großer Garten
– Garage (Ein PKW-Stellplatz)
– Einfahrt (Zwei PKW-Stellplätze)
– Brennwerttherme BJ 2016 (Vaillant)

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zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 15.12.2032
Endenergiebedarf: 223,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1928
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.12.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

223.6 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G

G

H

Grundrisse der Immobilie

Erdgeschoss
Obergeschoss

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