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OHZ – Garlstedt / Charmantes Einfamilienhaus

275.000 €

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

155 m²

Wohnfläche ca.

1975

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 938 m²
Wohnfläche: 155 m²
Typ: ,

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Garage: k.A.
Baujahr: 1975
Objekt-ID: 120602653#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Keller

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 938 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 155 m² Wohn- und 80 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss, auf ca. 84 m², befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse bietet.

Drei weitere Zimmer, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, befinden sich auf ca. 71 m² im ersten Obergeschoss.

Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und verfügt zudem über eine Garage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet.

Besonders erwähnenswert ist das ca. 938 m² große Grundstück, welches ein Gartenhaus und diverse Möglichkeiten bietet.

Ein ausgebauter Spitzboden rundet das Angebot ab.

Das schöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Garlstedt, einem ländlich gelegenen Ortsteil der Stadt Osterholz- Scharmbeck, ganz in der Nähe von „Schmidts Kiefern“, einem der wenigen Nadelwälder in der Region, der zu schönen Spaziergängen einlädt.

Die Innenstadt von Osterholz- Scharmbeck ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht und bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Ärzte und Apotheken sind hier zahlreich vertreten.

Für Ihre Kinder finden Sie direkt in Garlstedt eine Kindertagesstätte.
Außerdem stehen für Ihre Kinder In Osterholz-Scharmbeck zahlreiche Grundschulen und weiterführende Schulen bereit, die per Fahrrad oder mit dem Schulbus einfach zu erreichen sind.

Zudem hat Osterholz- Scharmbeck eine eigene Stadthalle in der zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über stattfinden. Neben Messen finden Sie hier auch namenhafte nationale Künstler.

Ein weiteres Highlight in Osterholz- Scharmbeck ist das Allwetterbad. Hier können Sie dem Wetter angepasst im Innen- und Außenbereich schwimmen und das breite Wellnessangebot des Hauses genießen.

Das Künstlerdorf Worpswede liegt etwa eine halbe Stunde entfernt und lädt Sie mit seinen zahlreichen Kulturangeboten zum Verweilen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

In Ritterhude finden Sie nach 20 minütiger Autofahrt das Hamme Forum, welches Ihnen ein ansprechendes Angebot an kulturellen Veranstaltungen bietet.

Außerdem sind Sie mit dem Zug vom Bahnhof Osterholz- Scharmbeck aus in gut 20 Minuten in Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven bietet Ihnen mit dem Klimahaus, dem Auswandererhaus und dem Zoo am Meer ein ideales Ausflugsziel.
Die Autobahn A27 Anschlussstelle Schwanewede erreichen Sie in nur 15 Minuten.

– Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Balkon
– ausgebauter Spitzboden
– Vollunterkellert
– Gepflasterte Süd-Terrasse
– Gartenhaus

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 09.02.2031
Endenergiebedarf: 169,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1975
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.02.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

169.4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Grundriss Keller

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