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RESERVIERT! / Blumenthal / Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten

265.000 €

k.A.

Schlafzimmer

2

Badezimmer

125 m²

Wohnfläche ca.

1939

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 300 m²
Wohnfläche: 125 m²
Typ: ,

Zimmer: 5
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 2

Garage: k.A.
Baujahr: 1939
Objekt-ID: 120602686#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Bremen-Blumenthal.

Das Haus wurde 1939 erbaut und verfügt über ca. 164 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf Vier Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss, auf ca. 55 m² befinden sich eine Küche und ein offen gestalteter Bereich, der den Wohn- und Essbereich beinhaltet. Die Küche bietet Zugang in den Terrassen und Gartenbereich. Der Garten ist sehr schön angelegt und beinhaltet ein Gartenhaus.

Im Obergeschoss erstrecken sich auf ca. 38 m² zwei weitere Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Flur. Ein Balkon schließt sich hier dem Schlafzimmer an.

Das ca. 32 m² große Dachgeschoss bietet ein weiteres helles Zimmer.

Der Keller bietet ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Kellerräume mit insgesamt 39 m² Nutzfläche und verfügt über einen separaten Zugang in den Garten.

Zwei PKW-Stellplätze befinden sich seitlich des Hauses und runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab.

Der Stadtteil Blumenthal befindet sich in Bremen-Nord.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden.

Eine optimale Verkehrsanbindung an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ist gegeben.

– Einbauküche
– Gäste WC
– Zwei Badezimmer
– Ausgebautes Dachgeschoss
– Vollunterkellert
– Terrasse
– Balkon
– Garten
– Gartenhaus
– Insektenschutzgitter
– Zwei PKW-Stellplätze

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 06.03.2031
Endenergiebedarf: 173,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1939
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

173.6 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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