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RESERVIERT / Horn-Lehe / Lehesterdeich / Haus am See

, , , Deutschland

899.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

k.A.

Schlafzimmer

2.0

Badezimmer

200.0 m²

Wohnfläche ca.

2006

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 921.0 m²
Wohnfläche: 200.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 6.0
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 2.0

Garage: k.A.
Baujahr: 2006
Objekt-ID: 120602640#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut.

Die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss bietet mit 6 Zimmern und rund 200 m²-Wohnfläche ausreichend Platz für die größere Familie sowie für das Arbeiten von zu Hause aus.

Hochwertige Materialien und Ausstattungen wie die italienischen Fußboden- und Wandfliesen der Marke „Terre Etrusche“, die Einbauküche des italienischen Herstellers „Lube“ sowie der Säulenkamin im Wohnzimmer verleihen dem Einfamilienhaus seinen besonderen Charme.

Die direkte Anbindung an den „Weiher Lehester Deich“ mit eigenem Holzdeck sowie dem Holler Fleet ermöglichen diverse Freizeitaktivitäten wie Baden, Angeln und Kanusport.

Der Lehester Deich zieht sich von Horn aus bis nach Borgfeld. Diese beiden Stadtteile bieten eine sehr gute Infrastruktur.

Viele Ladenzeilen mit allen erdenklichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Schreibwarenhändler, Bäckereien und Apotheken sind vor Ort zu finden. Supermärkte wie Rewe, Lidl, Penny und Aldi sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Kindergärten und auch Schulen für sind ebenso ortsansässig. Viele gute Ärzte haben Ihre Praxen in der umliegenden Gegend. Die gute Anbindung an verschiedene Autobahnen ist über die Autobahnzubringer Bremen-Horn und Bremen-Universität gegeben. Die öffentlichen Nahverkehrslinien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist auch das Horn und Borgfeld zwei sehr grüne Stadteile sind, die reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten wie z. Bsp. mehrere große Parkanlagen, die Wümmewiesen und die Kinder-und Jugendfarm. Etliche Spiel-und Fußballplätze findet man in den Parkanlagen.

– Säulenkamin
– Einbauküche der Marke „Lube“
– Hochwertige Boden/- und Wandfliesen
– Balkon
– Überdachte Terrasse
– Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– Badezimmer mit Dusche und Fenster
– Carport
– Gartenhaus

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 02.10.2031
Energieverbrauchskennwert: 75,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2006
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.10.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

75.0 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

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D

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F

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Grundrisse der Immobilie

Meine Details

Markus Krüger

Diplom Sachverständiger (DIA) für Bewertung von Immobilien

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