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Riensberg / Modernisierungsbedürftiges Reihenhaus mit großzügiger Sonnenterrasse

, , , Deutschland

375.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

4.0

Schlafzimmer

2.0

Badezimmer

117.5 m²

Wohnfläche ca.

1919

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 95.5 m²
Wohnfläche: 117.5 m²
Typ: ,

Zimmer: 5.0
Schlafzimmer: 4.0
Badezimmer: 2.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1919
Objekt-ID: 120604603#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Kamin
Keller

Beschreibung der Immobilie

Dieses modernisierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Jahre 1919, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 134 m², befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Schwachhausen Ortsteil Riensberg.

Das Erdgeschoss setzt sich aus einem Windfang, einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einer Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem Zugang zum Innenhof zusammen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine großzügige Sonnenterrasse sowie ein Duschbad.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer.

Ein Teilkeller, welcher über dem Innenhof zu begehen ist, rundet das Gesamtangebot ab.

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens – in Schwachhausen / Ortsteil Riensberg.

Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch eine sehr grüne Umgebung aus – auch der Bremer Bürgerpark ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden.

Die sehr gute Anbindung an die ÖPVN gewährleistet eine Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A27 und A1 lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen.

– Fünf Zimmer
– Kamin
– Zwei Bäder
– Großzügige Sonnenterrasse
– Einbauküche
– Teilunterkellert
– Innenhof

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 14.12.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 368,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1919
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.12.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

G

368.5 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

Grundrisse der Immobilie

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