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RESERVIERT! Schwachhausen / Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

, , , Deutschland

345.000 €

k.A.

Schlafzimmer

1

Badezimmer

91 m²

Wohnfläche ca.

1979

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 91 m²
Typ: ,

Zimmer: 3
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 1

Garage: k.A.
Baujahr: 1979
Objekt-ID: 200850#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Keller
Personenaufzug

Beschreibung der Immobilie

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ansprechende, im Jahr 2020 aufwändig modernisierte Eigentumswohnung, welche sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im schönen Bremen-Schwachhausen befindet.

Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 2 helle Zimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich nebst Küche, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum.

Die großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia ist über das große Wohnzimmer erreichbar und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.

Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik in der Wohnung erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Wände mit Feinputz versehen, das Badezimmer komplett modernisiert.

Ausreichend Nutzfläche bieten ein großer Kellerraum.

Der Kaufpreis für den dazu gehörenden Tiefgaragenstellplatz beträgt 19.500 €.

Bremen Schwachhausen – der Vorzeigestadtteil der charmanten Hansestadt.

In sehr zentraler Lage des begehrten Bremer Stadtteils befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung.

Schwachhausen zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Bremens und zeichnet sich unter anderem durch seine ruhige Lage und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.

Die Nähe zu Bremens größtem Stadtpark, dem Bürgerpark, ist ein entscheidendes Merkmal des ruhigen Wohnquartiers.

Auch das große Angebot an Ärzten, Apotheken, Supermärkten und kleinen Geschäften wie Bäckereien, Restaurants u. ä. verleiht dem Stadtteil eine besondere Attraktivität. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Hauptbahnhofs und der Bremer Innenstadt.

– Eichenparkett
– Feinsteinfliesen
– Feinverputzte Wände
– Großer Balkon
– Neues Duschbad
– Große Wohndiele
– Neue Elektrik mit Schalterprogramm
– Kellerraum
– Personenaufzug
– Tiefgaragenstellplatz (19.500,– €)

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 29.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1979
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

117.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

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Grundrisse der Immobilie

Grundriss
Grundriss

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