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Schwachhausen / Modernisiertes Reihenmittelhaus mit großer Terrasse

530.000 €

k.A.

Schlafzimmer

2

Badezimmer

182 m²

Wohnfläche ca.

1903

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 125 m²
Wohnfläche: 182 m²
Typ: ,

Zimmer: 7
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 2

Garage: k.A.
Baujahr: 1903
Objekt-ID: 120602576#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Altbau
Einbauküche

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem sehr ansprechenden Reihenmittelhaus handelt es sich um Erstbezug nach einer aufwendigen und umfassenden Modernisierung.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m², vier Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer, welche beide Reihenhäuser miteinander verbinden. Eine ca. 50 m² große Terrasse schließt sich dem Erdgeschoss an.

Im Obergeschoss auf ca. 80 m², befindet sich ein Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight ist die Galerie über dem Wohnzimmer.

Ein weiteres Zimmer, erstreckt sich auf ca. 30 m² im ausgebauten Dachgeschoss.

Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Wände mit Feinputz versehen, das Badezimmer und Gäste-WC komplett modernisiert.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens – in Schwachhausen Ortsteil Gete.

Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch eine sehr grüne Umgebung aus – auch der Bremer Bürgerpark ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden.

Die sehr gute Anbindung an die ÖPVN gewährleistet eine Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in ca. 15 Minuten.

Auch die Autobahnen A27 und A1 lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen.

– Massive Bauweise
– Jedes Haus hat einen eigenen Abwasserkanal
– Die Häuser sind teilweise mit Schallschutzfenster ausgestattet
– Schallschutzfenster nach Süden und Doppelverglasung nach Norden
– Neuwertige Gaszentralheizung. Gas-Brennwertgerät Vaillant von 2017
– Großer Holz Specksteinofen
– Rollladen
– Balkon
– Terrasse ca.50 m²

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 16.11.2023
Endenergiebedarf: 206,02 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1903
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.11.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

206.02 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G

G

H

Grundrisse der Immobilie

Erdgeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Gesamt-Grundriss
Gesamt-Grundriss
Meine Details

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