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Schwachhausen / Schöne Altbauwohnung mit Garten

315.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

75.5 m²

Wohnfläche ca.

1954

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 75.5 m²
Typ: ,

Zimmer: 3.0
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 1954
Objekt-ID: 120606034#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Keller

Beschreibung der Immobilie

Diese wirklich schön geschnittene Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bremen – Schwachhausen.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt ist. Die Küche ist ebenfalls von der Diele zu erreichen – von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der über eine Stahltreppe zum schönen Garten führt. Ein weiterer Flurbereich neben der Diele führt zum zeitlos ausgestatteten Tageslichtbad, sowie zum Schlafzimmer. Angrenzend am Schlafzimmer ist ein weiterer Balkon.

Die Wohnung ist seit 2016 für eine Jahresnettomiete in Höhe von € 9.000,00 vermietet. Mietsteigerungspotential ist durchaus vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bremen-Schwachhausen, im grünen und ruhigen Ortsteil Radio Bremen, einer begehrten Toplage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen wie der wunderschöne und große Bürgerpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

– Holz-/und Kunststoffisolierglasfenster
– Fischgrätparkett
– Schiebetür mit Glaseinsatz
– Weiß gefliestes Vollbad
– Vollholz-Einbauküche mit Elektrogeräten
– Zwei Balkone
– Garten mit einer Größe von ca. 144 m² (Sondernutzungsrecht)
– Gegensprechanlage
– Großer Kellerraum mit einer Größe von ca. 7 m²
– Gemeinschaftliche Waschküche mit Ausgang zum Garten

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 28.10.2029
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1954
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.10.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

129.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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