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Steintor / Gewerbeeinheit in Bestlage

6.300 €

Käuferprovision: 18.900 € inkl. MwSt

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

k.A. m²

Wohnfläche ca.

1867

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 98.5 m²
Wohnfläche: k.A. m²
Typ: ,

Zimmer: k.A.
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 1867
Objekt-ID: 120605705#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Gewerbeeinheit in absoluter Bestlage umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 308 m², bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und wird derzeit als Café, Bar und Restaurant betrieben.

Die Immobilie zeichnet sich sowohl durch seine hervorragende Lage, als auch durch den guten Zustand aus und bietet 80 Sitzplätze auf zwei Etagen sowie 60 Sitzplätze im Außenbereich.

Für das Inventar wie z.B. Küche, Tresen und Sitzmöbel sowie Tische ist eine Abstandszahlung zu entrichten.

Der Straßenzug „Vor dem Steintor“ wird vor allem durch eine Bebauung aus dem 19. Jahrhundert geprägt und ist als Kneipen-, Bar-, Restaurant- und Bummelmeile bekannt, an der sich außerdem viele Läden, Fachgeschäfte und Spezialitätengeschäfte befinden.

Auch die Nebenstraßen weisen viele kleine Ladengeschäfte sowie Gastronomie auf. Hier wohnt und flaniert man gerne!

Die „Ziege“ liegt in absoluter „Bestlage“ des Steintors. Die Straße ist sehr beliebt und durch Laufkundschaft hoch frequentiert.

– Voll ausgestattete Küche
– Tische und Sitzmöbel
– Kühlkammer
– Speiselift
– Rauchabzugsanlage
– Damen- und Herren WC
– Personalräume (Umkleide, WC, Dusche)
– Lagerflächen
– Technikräume

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 06.09.2027
Energieverbrauchskennwert: 648,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert: 217,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 258,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1867
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Grundrisse der Immobilie

Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Meine Details

Sabine Lange

Büroleitung Viertel, Immobilienberaterin

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