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RESERVIERT / Vahr / Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

, , , Deutschland

215.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

3.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

90.0 m²

Wohnfläche ca.

1959

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 90.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 3.0
Schlafzimmer: 3.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1959
Objekt-ID: 120605132#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Einbauküche
Keller
Personenaufzug

Beschreibung der Immobilie

Die ca. 90 m² große helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage in der Vahr und beinhaltet zwei Balkone mit Aussicht auf einen See.

Über den zentralen Flur lassen sich sämtliche Räume direkt begehen. Beim Betreten befindet sich linker Hand das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon in westlicher Ausrichtung. Rechter Hand befindet sich die lichtdurchflutete Küche mit weiter Fensterfront, einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, Waschmaschinenanschluss sowie eine Nische für die Gestaltung eines Essbereichs.

Des Weiteren befindet sich ein ca. 20 m² großer Wohnraum mit anliegendem Balkon sowie ein weiteres ca. 13 m² großes Schlafzimmer am Ende des Flurs. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, abgehängtem WC, Waschbecken und Badezimmer-Armaturen befindet sich ebenfalls am Ende des Flurs angrenzend an die Wohnräume.

Innerhalb der Wohnung befindet sich Stauraum in Form einer Abstellkammer und Einbauschranks im Flur. Darüber hinaus beinhaltet das Angebot einen ca. 6 m² großen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine effiziente Raumaufteilung, ihre gute Lage sowie einen schönen Ausblick.

Bremen – Vahr:
Die Immobilie befindet sich zentral im Stadtteil Vahr in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehr.
Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in ca. zwei Minuten fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle gegeben.
Über die Richard-Boljahn-Allee und Kurfürstenallee sowie die Autobahn A27 ist man mit dem Pkw schnell angebunden und erreicht den Bremer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 10 Minuten. Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch seine zentrale Lage in der Nähe zum Einkaufserlebnis „Berliner Freiheit“ aus.

– Zwei Balkone mit Aussicht auf einen See

– Zusätzliche Abstellräume inner- und außerhalb der Wohnung

– Einbauküche im Kaufpreis enthalten

– Parkettböden in den Wohnbereichen

– Geflieste Nass- und Nutzräume

– ca. 6 m² großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss

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zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.
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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 21.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 57,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1959
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.08.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

57.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

C

D

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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