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Vahr / Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Garten

319.000 €

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

92 m²

Wohnfläche ca.

1957

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 172.5 m²
Wohnfläche: 92 m²
Typ: ,

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Garage: k.A.
Baujahr: 1957
Objekt-ID: 200879#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne und lichtdurchflutete Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Vahr und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche sowie ca. 42 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss, auf ca. 50 m², befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterelementen sowie ein Gäste-WC. Ein Garten schließt sich dem Erdgeschoss an und kann von der Terrasse aus betreten werden.

Zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne erstrecken sich auf ca. 41 m² im Obergeschoss.

Das Reihenhaus ist vollunterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 42 m². Ein Raum im Keller kann hervorragend als Hobbyraum genutzt werden.

Der Stadtteil gehört zur Vahr-Nord. Die leichte Erreichbarkeit mit Auto und Fahrrad, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln spricht u.a. für die gute Lagequalität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen.

Auch für die Freizeitaktivitäten zeichnet sich diese Wohngegend aus, denn der Sportverein und auch der Rhododendron Park sind nur wenige Gehminuten entfernt.

In der Umgebung wird es Ihnen an nichts fehlen. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtteil auch Kindergärten und Schulen.

– Sonnengarten
– Großzügige Terrasse
– Kunstoffisolierglasfenster
– Größtenteils Außenrollläden
– Schickes Gäste-WC
– Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
– Großzügiger Wohn- und Essbereich
– Badezimmer mit Badewanne
– Vollkeller

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.11.2030
Endenergiebedarf: 157,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1957
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse der Immobilie

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