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Verden / Neubau – Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung

391.400 €

k.A.

Schlafzimmer

1

Badezimmer

144 m²

Wohnfläche ca.

2019

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 450 m²
Wohnfläche: 144 m²
Typ: ,

Zimmer: 4
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 1

Garage: k.A.
Baujahr: 2019
Objekt-ID: 200454#tBRHf

Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Gäste-WC
Neubau

Beschreibung der Immobilie

Der Bau der Doppelhaushälften wurde 2019 begonnen und wird 2020 fertiggestellt.

Das Haus mit der hochwertigen Klinkerfassade steht auf einem ca. 450 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m².

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 73 m², dort befindet sich ein großzügiger und heller Koch-, Ess- und Wohnbereich , ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse, die mit Natursteinen gepflastert wird sowie in den Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², setzt sich aus drei großzügigen Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist zusammen.

Ein Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum. Ein Carnot steht ebenfalls zur Verfügung.

Verden ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und befindet sich kurz vor der Mündung der Aller in die Weser.

Besonderer Bekanntheit erfreut sich die Stadt vor allem in Reitsportkreisen. Große Turniere wie das „Verden International“ oder die „VER-Dinale“ werden hier ausgetragen.

Die beeindruckende Altstadt mit schönen Fachwerk-Häusern und der Verdener Dom verleihen Verden seinen besonderen Charme. Die Nähe zur Aller und Weser schaffen ebenfalls Wohnqualität.

Diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung werden durch den Magic Park Verden, den Kletterwall und das Schwimmbad „Verwell“ geschaffen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und die A27 sind ebenfalls schnell erreicht.

– Neubau 2020
– Großer Koch-,Ess- und Wohnbereich
– 4-Zimmer
– Badewanne
– Dusche
– Terrasse
– Spitzboden
– Carpot

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 09.09.2029
Endenergiebedarf: 47,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse der Immobilie

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