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Viertel / Erstbezug nach Modernisierung helle 2-Zimmer-Wohnung

, , , Deutschland

259.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

1.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

53.0 m²

Wohnfläche ca.

1952

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 53.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1952
Objekt-ID: 120605896#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Balkon
Keller

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und geräumige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Bremer „Viertel“ Ortsteil Steintor und wurde im Jahr 2021 aufwendig modernisiert.

Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohn-/Nutzfläche und besteht aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, sowie einem modernen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Abstellfläche bietet der zugehörige Kellerraum.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den ruhiggelegenen Balkon. Ein schöner Hofgarten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Heizkörper erneuert, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer modernisiert.

Diese Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Bremer „Viertel“ Ortsteil Steintor.

Der angesagte Stadtteil bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung.

Das „Viertel“ zeichnet sich auch durch seine Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof aus – beides erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten mit den Bus oder der Straßenbahn.

– Eichenparkett
– Feinsteinfliesen
– Sonnenbalkon
– Modernisiertes Duschbad
– Offener Wohn-/Essbereich
– Kunststofffenster
– Elektrik mit Schalterprogramm
– Heizkörper
– Gemeinschaftlicher Hofgarten

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 06.07.2031
Endenergiebedarf: 140,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1952
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.07.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

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D

140.7 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

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Grundrisse der Immobilie

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