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Weyhe / Einfamilienhaus auf Eckgrundstück im Bieterverfahren

, , , Deutschland

k.A.

Schlafzimmer

1

Badezimmer

95 m²

Wohnfläche ca.

1958

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: 790 m²
Wohnfläche: 95 m²
Typ: ,

Zimmer: 5
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: 1

Garage: k.A.
Baujahr: 1958
Objekt-ID: 120602754#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Altbau
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

Beschreibung der Immobilie

Die Vergabe der Immobilie erfolgt durch Gebotsabgabe im Bieterverfahren. Mindest-Gebotspreis ist  € 250.000,-
Die Gebotsabgabe sowie die Gebotsannahme ist unverbindlich.

Das auf einem Eckgrundstück im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist teilunterkellert.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss wird durch einen Windfang zum Wohnbereich hin abgetrennt. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Über den Flur erreicht man die Küche, den Kellerabgang, das Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten mit Ausgang zum Garten.

Das Obergeschoss beherbergt ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, ein ca.9 m² großes Zimmer und ein ca. 7 m² großes Zimmer.
Das Badezimmer mit Fenster befindet sich auch auf der Etage.

Der Dachboden bietet eine Nutzfläche, ist jedoch nicht ausgebaut oder isoliert.

Die Heizungsanlage ist älteren Datums und wird noch mit Öl betrieben.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt als stark sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Nur 12 Kilometer vor den Toren Bremens liegt die Immobilie in der Gemeinde Weyhe-Erichshof, im niedersächsischen Landkreis Diepholz.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Nachbarschaft. Die Bebauung besteht mehrheitlich aus Einfamilienhäusern.

Die Kombination aus perfekter Verkehrsanbindung verbunden mit einer hohen Lebensqualität durch die ländlich naturnahe Struktur des Landstriches macht Weyhe zu einer der beliebtesten Gemeinden im sogenannten Speckgürtel von Bremen. Die Fahrzeit zur Bremer City, sowie dem Bremer Flughafen, beträgt lediglich ca. 15 min.

Im Ortsteil Erichshof ist die öffentliche Verwaltung der Gemeinde beheimatet sowie alle wichtigen infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

– Sanierungsbedürftig
– Eckgrundstück
– Einbauküche
– Gartenhaus mit Öl-Lager für die Heizungsanlage

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 30.06.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 272,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1958
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

G

272.1 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

Grundrisse der Immobilie

Erdgeschoss (neu)
Dachgeschoss

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