Woltmershausen / Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Bremen – Woltmershausen.

Das Mehrparteienhaus setzt sich zusammen aus einer modernisierten Souterrain-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, einer ca. 47 m² großen Wohnung im Hochparterre und einer ca. 67 m² großen Maisonettewohnung, welche vom Obergeschoss ins Dachgeschoss verläuft.

Des Weiteren verfügt unser Angebot über eine komfortable Terrasse und einem gemeinschaftlichen Hofgarten mit Schuppen.

Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 157 m² und bietet durch drei diverse Wohneinheiten ideale Möglichkeiten zur Vermietung.

Da alle Wohnungen im Leerstand sind, wird hier bei Neuvermietung mit einer Jahres-Nettokaltmiete von ca. 20.000€ kalkuliert.

Woltmershausen gilt als sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten.

Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen – Pusdorf und Rablinghausen.

Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche.
Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit.

Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter „Waterfront „ als auch den Molenturm in der Überseestadt.

– Drei Wohneinheiten
– Großes Tageslichtbad
– Badezimmer mit Wanne
– Duschbad mit separatem WC
– Küchen inkl. Einbauküchen
– Komfortable Terrasse
– Gemeinschaftlicher Hofgarten mit Schuppen
– Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

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