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RESERVIERT / Woltmershausen / Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

, , , Deutschland

189.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

2.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

74.0 m²

Wohnfläche ca.

1927

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: 74.0 m²
Typ: ,

Zimmer: 3.0
Schlafzimmer: 2.0
Badezimmer: 1.0

Garage: k.A.
Baujahr: 1927
Objekt-ID: 120605034#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Einbauküche
Keller

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 74 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Woltmershausen.

Über eine weitläufige Diele sind drei komfortable Zimmer, ein zeitloses Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne sowie eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten zu erreichen.

Der charmante Wohnbereich beläuft sich auf ca. 17 m² Wohnfläche, welcher mit einem exzellent erhaltenen Parkett ausgestattet ist.
Zwei weitere geräumige Zimmer mit ca. 15 m² sowie 12 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die lichtdurchflutete Küche besticht durch ihre bodentiefen Fenster, welche direkten Zugang auf die südausgerichtete, ca. 17 m² große Sonnenterrasse gewährt.

Das Gesamtangebot wird durch einen zusätzlichen Abstellraum abgerundet.

Woltmershausen gilt als sehr beliebter Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten.

Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen – Pusdorf und Rablinghausen.

Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche.
Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit.

Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter „Waterfront“ als auch den Molenturm in der Überseestadt.

– Drei Zimmer

– Badezimmer mit Wanne

– Hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten

– Sonnenterrasse

– Abstellraum

– Einbauschränke

– Eichenparkett

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 138,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1927
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.03.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

138.4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

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