Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im zentralen Bremer Stadtteil „Bahnhofsvorstadt“ und bietet eine Gewerbefläche von ca. 151 m² sowie ca. 50 m² Kellerfläche.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 151 m² und umfasst einen vielseitig nutzbaren Raum mit Bar und entsprechenden Anschlüssen. Zusätzlich befinden sich dort ein Gäste-WC für Damen, ein Gäste-WC für Herren und ein separates Personal-WC.
Ein Lagerraum mit direktem Zugang zum ca. 50 m² großen Keller ist ebenfalls vorhanden. Optional kann nach Absprache mit dem Vermieter eine weitere Kellerfläche von 50 m² zusätzlich angemietet werden.
Zulässig sind hier Dienstleistungsbetriebe, Büros, Einzelhandel, Gaststätten, Handwerksbetriebe sowie Einrichtungen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der zentral gelegenen Bahnhofsvorstadt, unmittelbar an einer Bahnhaltestelle und in der Nähe des Bremer Hauptbahnhofs. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einen hohen Fußgängerverkehr.
Die Bahnhofsvorstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben aus. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Gewerbeimmobilie bequem erreichbar, mit schnellen Verbindungen zur Bremer Innenstadt, dem Hauptbahnhof und weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt.
– Tresen mit entsprechenden Anschlüssen
– Lagerraum
– Drei separate WCs
– Keller
