Dieses in 2023 aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit 5 Wohnungen, einer Gewerbefläche sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 334 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Hochparterre befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 44 m².
Im 1., 2. und 3.Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², die modern geschnitten und mit einer Loggia ausgestattet ist.
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² verfügt über einen Balkon und einer Loggia.
Die Ladenfläche mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 18 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine geschmackvolle Ausstattung wie z.B. zeitlos gestaltete Duschbäder, weiß gestrichene Glattputzwände, Eichenparkettböden etc.
Im gemeinschaftlichen Hof des Hauses befinden sich ein Fahrradstellplatz sowie ein separater Bereich für Müllgefässe. Im Vollkeller gibt es für jede Wohnung sowie für die Ladenfläche einen Kellerraum sowie gemeinschaftlich zu nutzende Flächen, wie der Heizraum und die Flure.
Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden u.a. die Fenster erneuert, hochwertiger Eichenparkettboden und geschmackvolle Feinsteinfliesen verlegt. Außerdem wurde die Elektrik und das dazugehörige Schalterprogramm erneuert, alle Heizkörper erneuert und das Badezimmer modernisiert. Das Haus verfügt über eine neu installierte Gasheizung mit separater Warmwasserbereitung der Firma WOLF.
Die in. ca. zu erwartende Nettokaltmiete per Anno beläuft sich auf Euro 48.000,00.
Bremen City! Nur wenige Gehminuten von den Wallanlagen entfernt, fast im Herzen der Stadt befindet sich dieses schicke und sehr geschmackvoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen und einer Ladenfläche.
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Umgebung.
– Kunststoff-Schallschutzfenster
– Eichenparkettboden
– Fliesenböden
– Schicke Duschbäder mit Waschmaschinenanschluss
– WC für die Gewerbeeinheit
– Loggien und Balkon mit Geländern aus Edelstahl und Glas
– Videosprechanlagen
– Praktische Abstellräume
– Kellerräume
– Gemeinschaftlicher Hof
– Solnhofener Natursteinbeläge der 50er Jahre im Treppenhaus
