Im Herzen der Bremer Innenstadt liegt eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in der renommierten Martinistraße, die 2019 umfangreich modernisiert wurde.
Dank einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Gestaltung bietet diese Fläche optimale Voraussetzungen für Büros, Praxen, Kanzleien oder Schulungsräume. Der großzügige Hauptbereich eignet sich perfekt als Besprechungs- oder Arbeitsraum.
Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küchenzeile, zwei WC-Einheiten, einen praktischen Abstellraum sowie einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume geschickt miteinander verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit freiem Blick auf die Weser und ihre Promenade. Er bietet zusätzlichen Freiraum und erhöht merklich die Attraktivität der Einheit. Zum Wohn- und Gewerbekomplex gehört außerdem ein Schwimmbad, das aktuell saniert wird und das Mietangebot abrundet.
Die Lage gehört zu den angesehenen Geschäftsadressen in Bremen. Die Gewerbefläche liegt zentral in der Innenstadt, eingebettet in eine lebendige Umgebung aus Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Direkt vor der Tür lädt die bekannte Promenade Schlachte mit ihren zahlreichen Restaurants zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich stehen öffentliche Parkhäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Nähe zur Weser und zur Altstadt bereichert die Umgebung und bietet eine attraktive Arbeitsatmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.
– Neue Fenster
– Erneuerte Fassadendämmung
– Personenaufzug
– Vinylboden in Holzoptik
– Rasterdecke mit LED-Leuchten
– Klimasplittgerät
– Teeküche mit Spülmaschine
– 2 getrennte WCs
– IT/EDV Ausstattung
– CAT-7 Verkabelung
– Stellplätze können nach Bedarf und Absprache mit der Hausgemeinschaft angemietet werden
– Schwimmbadnutzung nach Abschluss der Schwimmbadsanierung
