Dieses stilvoll modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 verbindet zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und zusätzlichen ca. 15 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung auf einem sonnigen Grundstück von ca. 400 m² und garantiert ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität.
Im Erdgeschoss empfängt ein offener Wohn- und Essbereich, der dank eines einladenden Kamins für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte sorgt. Direkt daran angeschlossen liegen der lichtdurchflutete Kalt-Wintergarten und der Zugang zum liebevoll gepflegten Garten. Die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks verspricht dabei reichlich Tageslicht und großzügige Außenbereiche. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wird ideal durch eine angrenzende Vorratskammer ergänzt.
Ein modernes Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit abgehängten Decken und integrierter Beleuchtung sowie ein modernisiertes Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche – eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Räume mit offenem Charakter. Die sichtbare Holzbalkendecke im Loft-Stil verleiht diesem Bereich eine warme und einladende Atmosphäre, die den Charme des Hauses unterstreicht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, der auch direkt vom Garten aus zugänglich ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zudem ein großer Kinderspielplatz und ein WIFO-Wald, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern.
Lüssum-Bockhorn liegt eingebettet zwischen dem Bremer Ortsteil Rönnebeck im Westen, dem Zentrum von Blumenthal im Süden sowie den niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Neuenkirchen im Norden. Der Stadtteil besticht durch eine abwechslungsreiche städtebauliche Struktur und eine naturnahe, teils ländlich geprägte Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit attraktiver Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Senioren oder Pendler, die eine harmonische Kombination aus urbanem und ländlichem Lebensstil schätzen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Grünflächen, darunter kleinere Parks und einladende Naherholungsgebiete. Ein großzügiger Spielplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen Nr.Nr. 94, 95 und N8 nach Bremen-Vegesack und Blumenthal sehr gut ausgebaut. Vom nahegelegenen Bahnhof in Bremen-Blumenthal bietet die NordWestBahn schnelle Direktverbindungen nach Bremen-Zentrum und Bremerhaven. Die Bremer Innenstadt ist zudem über die A270 mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen liegen entweder direkt im Viertel oder in unmittelbarer Nähe.
– Zweischalige Außenfassadendämmung aus 1992
– Isoliertes Dach aus 1992
– Gas-Zentralheizung „Vaillant“ aus 2025 mit Warmwasseraufarbeitung
– Zugelassener Kamin mit Natursteinverkleidung aus 2021
– Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte „NEFF“ aus 2021
– Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche aus 2018 mit Waschmaschinenanschluss
– Tageslicht-Gäste-WC aus 2018
– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– Kalt-Wintergarten mit Gartenzugang
– Garten mit Süd-West-Ausrichtung inkl. zwei Gartenschuppen
– Gartenwasserhahn, Steckdosen und zwei Regenwassertanks (2000 L und 700 L)
– Carport direkt vom Garten aus erreichbar
– Satellitenschüssel
– Glasfaser-Kabel-Anschluss aus 2023
– Dreiadrige Elektroleitungen aus 2018
– Kupfer-Wasserleitungen aus 2020
– Kunststofffenster isolierverglast aus 1992
– Elektrische Außenrollläden auf allen Ebenen aus 2020
– Decken mit Spotlights
– Offene Holzbalkendecke im Dachgeschoss
– Treppe aus 2015
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Großer Kinderspielplatz direkt vor der Tür