Oslebshausen / Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten

28239
Bremen
Zu Verkaufen
1.195.000,- €
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Bremen
2 3 1
Schlafzimmer
Badezimmer
979.0 m²
Wohnfläche ca.
1968
Baujahr
Die wichtigsten Informationen

Der Immobilie auf einen Blick

Grundstück:
1595.0 m²
Wohnfläche:
979.0 m²
Typ:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
42
Schlafzimmer
Badezimmer
Baujahr:
1968
Garage:
12
Objekt-ID:
130000093

Ausstattung

Energieeffizienz

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Beschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, bietet eine vielfältige Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 21 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 979 m².

Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen über 1-3 Zimmer.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils vier Wohnungen.

Das 2. Obergeschoss bietet acht 1-Zimmer-Wohnungen zwischen 22 und 33 m².

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen.

Der Souterrain des Hauses bietet neben den drei Wohnungen ausreichend Platz für eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahrradraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch 12 Garagen.

19 der 21 Wohnungen sowie 10 der 12 Garagen sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 73.699,96 €.

Oslebshausen liegt auf der rechten Weserseite ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind Walle im Osten, Häfen im Süden, Burglesum im Westen und Blockland im Norden.

Nach dem Bau der benachbarten Häfen und Industriebetriebe wandelte sich die Bebauung gänzlich. Es entwickelte sich ein Ortsteil mit Einzelhäusern, Reihenhäusern und vornehmlich drei- bis viergeschossigen Wohnblocks.

Die nahe gelegene Gröpelinger Heerstraße bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Feinkostläden. Auch das große Einkaufszentrum „Waterfront“ sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten begründen die Urbanität dieses Stadtteils.

Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht ein bequemes Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit.

– 21 Wohnungen
– 12 Garagen

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