Die ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, eine neue helle Einbauküche (2025) mit modernen Elektrogeräten und einem kücheneigenen Abstellraum, sowie zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Sonnenloggia. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großer Kellerraum für Stauraum zur Verfügung.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Fassadendämmung der gesamten Anlage ist nahezu abgeschlossen (Ende 2025) und sorgt künftig für erhebliche Energiekosteneinsparungen.
Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie Aufzug, Waschküche, Fahrradraum und ein geschützter Kinderspielplatz erhöhen den Wohnkomfort in dieser familienfreundlichen Wohnanlage.
Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 424,06 € gilt für die Wohnung und für die Garage zusammen.
Auf Wunsch kann die vorhandene Design-Möbeleinrichtung kostenlos übernommen werden!
Osterholz liegt im Osten des Stadtgebiets Bremen, an der Grenze zum niedersächsischen Landkreis Verden, mit der Gemeinde Oyten im Osten jenseits der Bundesautobahn 27. Im Norden grenzt es an den Stadtteil Oberneuland, im Westen an die Ortsteile Vahr und Selbaldsbrück sowie im Süden an die Ortsteile Arbergen, Mahndorf und Hemelingen.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem durch die direkt vor der Tür liegenden Straßenbahnlinien 1 und N1, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet, ist vorhanden.
Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL und ALDI sind um die Ecke, sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naherholungsgebiete sind in der Umgebung zu finden.
Somit stellt die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus naturnahem und dennoch zentralem Wohnen dar!
– Fahrstuhl bis hin zum Kellerbereich
– Neue helle Einbauküche inkl. energieeinsparende E-Geräten „Siemens“ (2025)
– Durchlauferhitzer (2023) im Bad und Küche
– Garagenstellplatz mit elektrischen Garagentor
– Sonnenloggia mit Blick ins Grüne
– Zwei Abstellräume
– 2 Kinderspielplätze inkl. Basketballplatz (Innenhof und Außenbereich)
– Fassadendämmung 2025
– Gas-Zentralheizung Bj 1974
– Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller
– Neuwertige Möbeleinrichtung (2023-2025) im Preis enthalten