Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020/2021, das durch seine hochwertige Ausstattung und eine Wohnfläche von etwa 144 m² besticht, liegt auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Worpswede.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügig konzipierten Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern aus. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 44 m², der durch bodentiefe Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in den wundervoll angelegten Garten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gästebadezimmer, zwei weitere helle Zimmer sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss mit einer Fläche von rund 61 m² erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird die Ebene durch drei weitere Räume, die durch ihr gute Aufteilung überzeugen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Haus ist beeindruckt durch auserlesene Materialien: Bäder mit edlen Feinsteinzeugfliesen sowie erstklassige Parkettböden in den übrigen Wohnräumen. Die Ausstattung wird durch eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ergänzt, die den Wohnkomfort weiter steigern.
Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt, die durch eine energieeffiziente Solaranlage unterstützt wird, wodurch ein nachhaltiger Betrieb gewährleistet wird. Darüber hinaus verfügt das gesamte Haus über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, die den praktischen Nutzen der Immobilie unterstreichen.
In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Worpswede wurde auf einem Gelände von rund 12.000 Quadratmetern ein attraktives Ensemble aus mehreren Wohngebäuden erbaut. Dieses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und liegt verkehrsgünstig südlich der Straße „Im Rusch“ und westlich vom „Sophie-Bötjer-Weg“. Die historische Hofeinfahrt und der alte Baumbestand, die das Gebiet auf zwei Seiten begrenzen, verleihen der Siedlung einen charakteristischen Charme.
Durch die zentrale Lage sind Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad oder die Music Hall Worpswede schnell zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Naturschutzgebiete mit einer reichen Flora und Fauna laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Eine regelmäßige Busverbindung stellt den Anschluss zu den umliegenden Orten wie Osterholz-Scharmbeck, Grasberg und Lilienthal sicher. Von Lilienthal aus gelangt man mit der Straßenbahnlinie 4 bequem ins Stadtzentrum von Bremen.
Zusätzlich gibt es ausgezeichnete Verbindungen über verschiedene Landstraßen und Autobahnen, wodurch die Bremer Innenstadt in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar ist.
– Parkett
– Fußbodenheizung
– Hochwertige Einbauküche
– Gästeduschbad
– Bodentiefe Fensterelemente
– Holzrahmenbauweise
– Terrasse
– Garten
– PKW-Außenstellplatz
– Elektrische Rolläden
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