Ob Erbe, Schenkung, Scheidung, Umzug, Familiengründung oder Auszug des Nachwuchses –es gibt viele verschiedene Gründe, eine Immobilie in Bremen zu verkaufen oder zu kaufen.Dabei sind Immobilien oft der größte Wert in der Vermögensbilanz und sollten entsprechendzu einem angemessenen Preis angeboten werden.Als erfahrener Immobilienmakler in Bremen unterstützen wir Sie gerne dabei, Ihre Immobiliemöglichst schnell zu einem möglichst hohen Preis zu verkaufen – sei es ein Einfamilienhaus,ein Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder auch ein Grundstück. Mit unsererlangjährigen Erfahrung in der Immobilienvermarktung und mit unseren umfassendenKenntnissen des Bremer Immobilienmarktes begleiten wir Sie als Immobilienmakler inBremen fachkundig durch den gesamten Verkaufsprozess und holen das Beste für Sie heraus.Aber auch bei anderen wichtigen Immobilienthemen stehen wir Ihnen als Immobilienexpertengerne zur Seite – von der marktgerechten Immobilienbewertung über die passgenaueImmobiliensuche, die sorglosen Immobilienverwaltung und seriöse Vermietung bis zumentspannten Teilverkauf. Wenn Sie einen kompetenten Immobilienmakler in Bremen suchen,sind Sie bei uns immer an der richtigen Adresse.

Bremen vereint die Übersichtlichkeit einer Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten einerGroßstadt und hat mit Bremerhaven auch noch einen attraktiven Ableger am Meer. Dadurchbietet das Bundesland Bremen eine große Vielfalt an Wohnlagen und individuellenImmobilien von modernster Architektur bis zum verschnörkelten Altbau.Als alteingesessener Immobilienmakler in Bremen finden Sie in jedem Stadtbezirkmindestens eines unserer 8 Immobilienbüros – ob in Bremen-Mitte, Bremen-Süd, Bremen-Ost, Bremen-West oder Bremen-Nord und inzwischen auch in Bremerhaven. Denn derhanseatischen Tradition verpflichtet, liegt uns als engagierter Immobilienmakler in BremenIhre persönliche Betreuung und Beratung direkt vor Ort besonders am Herzen. Durch unservielseitiges Experten-Team steht Ihnen zudem immer der richtige Ansprechpartner für Ihrpersönliches Anliegen zur Verfügung. Dabei arbeiten alle unsere Makler nicht nur in Bremen,sondern sind in der Regel selbst Bremer und kennen sich wie kaum ein Zweiter auf demBremer Immobilienmarkt aus. Was können wir für Sie tun?

Immobiliensuche

Sie wünschen sich weitere Kinder und Ihre Wohnung ist dafür zu klein? Ihre erwachsenen Kinder sind ausgezogen und ihr Haus ist für Sie jetzt zu groß? Sie möchten dichter an Ihren Arbeitsplatz ziehen oder fühlen sich in Ihrer jetzigen Immobilie einfach nicht mehr wohl? Ob Haus oder Wohnung – wenn Sie sich für den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie interessieren, sind wir als regionaler Immobilienmakler in Bremen gerne für Sie da. Gemeinsam sprechen wir über Ihre Wünsche und finden Ihr neues Zuhause in Bremen, Bremerhaven oder in der näheren Umgebung passend zu Ihrem Budget. Damit Sie immer gleich von unseren neuen Immobilienangeboten erfahren, legen Sie am besten direkt online ein kostenloses Suchprofil bei uns an. So werden Sie bei passenden Angeboten immer sofort unverbindlich informiert.

Immobilienverkauf

Sie haben eine Immobilie in Bremen geerbt oder geschenkt bekommen? Ein Schicksalsschlag, wie der Tod des Partners oder eine Trennung, macht einen Immobilienverkauf erforderlich? Aufgrund finanzieller Engpässe müssen Sie Ihre Immobilie möglichst schnell verkaufen? Wenn Sie Ihre Immobilie in Bremen verkaufen wollen oder müssen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dabei berücksichtigen wir als erfahrener Immobilienmakler in Bremen alle maßgebliche Einflussfaktoren, die für einen gewinnbringenden Immobilienverkauf notwendig sind, wie eine kompetente Zielgruppenanalyse und die Auswahl der richtigen Vertriebskanäle online und offline. Dabei begleiten wir Sie von der Verkaufsentscheidung bis zur Wahl des passenden Notars. Wir bereiten die Daten Ihrer Immobile sorgfältig auf, erstellen professionelle Immobilienfotos, gestalten digitale Exposés und entwickeln eine innovative virtuelle 360° Besichtigung für Ihr Objekt. Alternativ können Kaufinteressenten bei einer Live-Besichtigung per Video durch eine Internetkonferenz direkt mit einem unserer Makler verbunden werden und einen virtuellen Rundgang genießen, der an die Bedürfnisse des potenziellen Käufers angepasst ist und ihm eine weite Anfahrt erspart. Selbstverständlich gehört aber auch eine informative und freundliche Beratung per Telefon oder bei einer klassischen Besichtigung zu unserem Service. Gewissenhaft organisieren wir Besichtigungstermine und erstellen Infomaterial für potenzielle Käufer Ihrer Immobilie. Durch unser Know-how als langjähriger Immobilienmakler in Bremen rücken wir Ihre Immobilie ins richtige Licht, damit Sie das bekommen, was Ihre Immobilie wert ist.

Immobilienvermietung

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung lieber vermieten, statt verkaufen? Eine langfristige Vermietung ist vor allem dann interessant, wenn Sie als Eigentümer eine attraktive Rendite erwarten können. Dabei ist der wirtschaftliche Gewinn einer Immobilienvermietung von unterschiedlichen Kriterien abhängig, die wir aufgrund langjähriger Erfahrungen auf dem Bremer Mietmarkt genau kennen und in unsere Beratung und Vermarktung mit einfließen lassen. Als erfahrene Immobilienmakler in Bremen unterstützen wir Sie dabei, eine angemessene Miete festzulegen und umgängliche, solvente Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Dabei kümmern wir uns um die Mietersuche genauso wie um die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfungen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Immobilienverwaltung

Sie möchten sich über die Rendite aus der Vermietung Ihres Mehrfamilienhauses freuen, ohne sich um die Tücken der Verwaltung kümmern zu müssen? In Mehrfamilienhäusern ergeben sich erfahrungsgemäß öfter Streitigkeiten mit den Bewohnern. Auch Erbengemeinschaften müssen zu deren Leidwesen Beschlüsse einstimmig fällen, was sich aufgrund emotionaler Verstrickungen oft nicht so einfach gestaltet. Der Vorteil einer externen Immobilienverwaltung liegt in der Entlastung der Hausbesitzer bzw. der Miteigentümer eine Eigentümergemeinschaft. Externe Verwalter werden eher als neutrale Vermittler akzeptiert, sodass sich schneller Lösungen finden lassen. Ob es um den Abschluss eines korrekten Mietvertrages geht oder die komplizierten Regelungen der Nebenkosten – als erfahrene Immobilienmakler in Bremen haben wir passendes juristisches Wissen und nehmen Ihnen gerne alle Aufgaben rund um die Immobilienverwaltung ab.

Inzahlungnahme von Immobilien

Sie möchten eine neue Immobilie erwerben und Ihre alte Immobilie in Zahlung geben? Als einer der wenigen Immobilienmakler in Bremen ist bei uns tatsächlich auch eine Inzahlungnahme Ihrer Immobilie möglich. Auf Grundlage einer professionellen Immobilienbewertung ermitteln wir den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, den wir dann beim Kauf eines unserer angebotenen Häuser anrechnen können. So ebnen wir Ihnen bei einem Objektwechsel den Weg in ein neues Zuhause, ohne dass Sie sich um den Hausverkauf oder eine Zwischenfinanzierung kümmern müssen.

Immobilientausch

Gründe für eine räumliche Veränderung gibt es viele. Ältere Hausbesitzer überlegen zum Beispiel nicht selten, sich nach dem Auszug der erwachsenen Kinder räumlich zu verkleinern und in eine Eigentumswohnung umzuziehen. Andererseits wünschen sich junge Familien mit Immobilienbesitz ein größeres Haus mit viel Platz für die Kinder und einen eigenen Garten. In diesen Fällen ist ein Immobilientausch eine sinnvolle Option. Als flexibler Immobilienmakler in Bremen haben wir viel Erfahrung auf diesem Gebiet und bringen passende Tauschinteressenten zusammen. Dadurch müssen keine hohen Darlehen aufgenommen werden, da der Wert der Tauschobjekte verrechnet wird. Passen Tauschobjekte und Modalitäten zu den Vorstellungen der Eigentümer, wird der Immobilientausch von uns als Makler in Bremen begleitet, bis beide Parteien in ihrem neuen Zuhause angekommen sind.

Immobilienfinanzierung

Nur selten wird der Kaufpreis einer Immobilie sofort vollständig bezahlt, sondern stattdessen eine Finanzierung der Immobilie angestrebt. Bei einem Immobilienkredit erhält der zukünftige Hauseigentümer Geld von einer Bank und zahlt das Darlehen über einen festgelegten Zeitraum in Raten plus Zinsen zurück. Im Gegenzug wird eine Grundschuld ins Grundbuch eingetragen, bis der Kredit vollständig abgelöst ist. Die Höhe des Kredits und die Konditionen der Rückzahlung werden individuell vereinbart und hängen einerseits vom anvisierten Objekt und andererseits vom persönlichen monatlichen Budget ab, das für die Darlehensrückzahlung zur Verfügung steht. Als langjährig aktiver Immobilienmakler in Bremen verfügen wir über eine hohe Beratungskompetenz in Sachen Immobilienfinanzierung und erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot für Ihr Traumhaus.

Immobilienteilverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie zu Geld machen und trotzdem darin wohnen bleiben? Beim Immobilien-Teilverkauf können Ihre Immobilie behalten und bekommen trotzdem bares Geld aufs Konto – sei es zur Aufbesserung der Rente oder zur Erfüllung Ihrer Träume wie eine Weltreise. Dabei bietet der Teilverkauf durch uns als erfahrener Immobilienmakler in Bremen viele Vorteile gegenüber einer herkömmlichen Immobilienverrentung. Statt Ihr Haus komplett zu veräußern, wird beim Teilverkauf nur ein Anteil an der Immobilie von bis zu 50 % verkauft, HBI wird zum stillen Miteigentümer. Dafür wird ein Nießbrauchrecht für den verkauften Anteil der Immobilie vereinbart. Dadurch behalten Sie Ihr Wohnrecht und die Möglichkeit zur wirtschaftlichen Nutzung der Immobilie, im Gegenzug bezahlen Sie ein Nutzungsentgelt an HBI. Das Nutzungsentgelt wird anhand der Bundesrendite nur alle 10 Jahre angepasst und bleibt dadurch von der Inflation verschont. Dabei können Sie oder Ihre Erben den verkauften Anteil jederzeit zum aktuellen Marktpreis wieder zurückkaufen oder einen Gesamtverkauf anstreben. Als Miteigentümer hat HBI natürlich ein großes Interesse, die Immobilie zum Bestpreis zu verkaufen, sodass Sie in jedem Fall davon profitieren werden.