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Gröpelingen / Kapitalanlage / Vermietete Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage

129.000 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

k.A.

Schlafzimmer

k.A.

Badezimmer

k.A. m²

Wohnfläche ca.

1959

Baujahr

Die wichtigsten Informationen der Immobilie auf einen Blick

Grundstück: k.A. m²
Wohnfläche: k.A. m²
Typ: ,

Zimmer: k.A.
Schlafzimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.

Garage: k.A.
Baujahr: 1959
Objekt-ID: 120607273#tBRHf

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Eigenschaften der Immobilie

Other Features
Immobilie ist zurzeit vermietet

Beschreibung der Immobilie

Dieses lukrative und vermietete Immobilienangebot umfasst eine Gewerbeeinheit, einen Kellerraum und einen Stellplatz.

Die Gewerbeeinheit bietet insgesamt eine Gewerbefläche von ca. 60 m² und einer Nutzfläche von ca. 5 m².

Die gewerblich genutzte Einheit verfügt neben dem großzügigen Verkaufsraum über ein Büro und eine Toilette.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.008 €.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen – Gröpelingen.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die beliebte Waterfront befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle Paradise und das dazugehörige Hallenbad vorhanden.

Eine optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

Der Autobahnzubringer der A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

– große Schaufensterfront
– gut frequentierte Lage
– Kellerraum
– 1 Außenstellplatz

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 06.09.2032
Energieverbrauchskennwert: 151,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1959
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.09.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

A+

A

B

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D

151.8 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

E

F

G

H

Grundrisse der Immobilie

Keller

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