Flüsseviertel / Modernisiertes Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage

28199
Bremen
Zu Verkaufen
1.050.000,- €
Käuferprovision inkl. MwSt.
2 3 1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
225.0 m²
Wohnfläche ca.
1934
Baujahr
Die wichtigsten Informationen

Der Immobilie auf einen Blick

Grundstück:
131.0 m²
Wohnfläche:
225.0 m²
Typ:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
10
Schlafzimmer
Badezimmer
4
Baujahr:
1934
Garage:
Objekt-ID:
120609277#tnCoG4

Ausstattung

Energieeffizienz

Gefällt Ihnen die Immobilie?

Schreiben Sie uns eine Nachricht

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2023/2024 modernisiertes Reihenmittelhaus, welches über drei Wohneinheiten verfügt und sich im beliebten Bremer – Flüsseviertel befindet.

Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch und teilen sich auf in einen großen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Außerdem ist jeweils ein Abstellraum gegeben, welcher zum Verstauen diverser Haushaltsgeräte dient. Die dritte Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung, welche sich über ca. 109 m² erstreckt und sich in vier großzügige Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer aufteilt.

Jede der drei Wohnungen verfügt über einen komfortablen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum.

Das Immobilienangebot eignet sich ideal sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer.

Das Flüsseviertel ist ein Ortsteil der Neustadt, einem Links der Weser gelegenen Stadtteil. Der Name dieses Ortsteils entstammt daher, dass die meisten der Straßen nach Flüssen benannt sind.

Die nahezu quadratische Fläche erstreckt sich von der Neustadtscontrescarpe im Norden zur Neuenlander Straße im Süden. Im Westen und Osten wird der Ortsteil durch die Langemarckstraße und Friedrich-Ebert-Straße begrenzt.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ebenfalls in der Neustadt befindet sich die „Hochschule Bremen“, die „Shakespeare Company“ oder das „Künstlerhaus Bremen“.

Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof können in wenigen Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser laden die „kleine Weser“ und der „Werdersee“ ein.

– Folgende Erneuerungen wurden im Jahre 2023/2024 vorgenommen:
– Dachsanierung
– Wärmedämmverbundsystem
– Gaszentralheizung Wolf mit Warmwasserspeicher
– Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladen
– Treppenhaussanierung
– Elektrik mit Sicherungskasten
– Wasserleitungen
– Heizkörper
– Türen, Türzargen
– Hochwertiges Eichenparkett
– Wände mit Glattputz
– Schalterprogramm

Lage

Ansprechpartner

Formular

Datenschutz*
© 2023 HBI Immobilienvertriebs GmbH