Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage

28219
Bremen
Zu Verkaufen
275.000,- €
Käuferprovision inkl. MwSt.
2 3 1
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
69.0 m²
Wohnfläche ca.
2023
Baujahr
Die wichtigsten Informationen

Der Immobilie auf einen Blick

Grundstück:
Wohnfläche:
69.0 m²
Typ:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr:
2023
Garage:
Objekt-ID:
120609162#tnCoG4

Ausstattung

Energieeffizienz

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Beschreibung

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 69 m² befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fertiggestellt wird.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Der moderne Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen Küche.
Von einem weiteren Zimmer ist der Zutritt zu dem Sonnenbalkon mit Blick auf den Innenhof gegeben.
Darüber hinaus gibt es ein hochwertiges und modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.

Die Wohnung ist mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden im Badezimmer und erstklassigen Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Zusätzlich bietet ein großzügiger Abstellraum Stauraum und rundet somit das Angebot ab.

Die Wohnung eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch und es können Nettokaltmieten von ca. € 12,50 pro m² erzielt werden.

Die exklusive Ausstattung des Hauses und der einzelnen Wohnungen verspricht modernen Wohnkomfort.

Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Bremen-Walle zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus.

Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26)

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das „Walle-Center“, weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Parks „Utbremer Grün“ und „Waller Grün“ laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

– Exklusive Feinsteinzeugfliesen
– Hochwertiges Eichenparkett
– Ebenerdige Dusche
– Kunststofffenster 3-fach verglast
– Sonnenbalkon
– Aufzug
– Fahrradkeller
– Kellerraum

Lage

Ansprechpartner

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